在如今，很多申请商业住房贷款的时候，最关心的就是利率的问题，因为这关乎到贷款利息的高低，很多人对此的认识不多，那么商业贷款利率是固定的吗?下文就来带大家了解一下。
商业贷款利率不是固定的，现在用户申请商业贷款，银行执行的都是LPR浮动利率，因此利率是浮动变化的，并不是固定利率。而在2021年之前，用户的商业贷款，可以选择LPR浮动或者是LPR固定。当然，由于未来LPR可能会呈现下降的趋势，因此选择LPR浮动利率，贷款利息有可能会降低。
个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。如果LPR下降，贷款利息有可能会降低。
当然，商业贷款利率已经完成转换的用户，那么利率不可以再转换，每笔贷款只有一次转换的机会。
